러시아에서의 주택 : 계획과 현실
머리 위로 자신의 지붕을 갖는 것은 모든 정상적인 사람의 꿈입니다. 물론, 강한 벽에서 모든 종류의 편의 시설에 이르기까지 모든 것이 지붕에 부착되는 것이 바람직합니다. 당연히 러시아인은 지구의 다른 모든 주민보다 편안하지 않은 코티지, 적어도 자신의 아파트, 개인 평방 미터, 가능한 한 가장 큰 금액과 저렴한 가격으로 소유주가되기 위해 노력하고 있습니다. 우리 주와 실제 계획에서 지난 XNUMX 년 동안 이러한 욕구가 충족 된 상황은 어떠 했습니까?
우선, 우리는 국내 건설 산업이 2010 년에 어떤 요인에 접근했는지 기억합니다. 원래, 90 년대의 시대에 대해 이야기합시다. 개혁가들은 러시아 시민의 물질적 복지와 생활 조건을 개선하기 위해 모든 힘을 다할 것이라고 맹세하면서이 맹세 (실제로 다른 모든 사람들)도 정반대를 이룩했다. 90 년대 초반과 중반에이 나라의 주택 건설 수준은 두 배 이상으로 증가했습니다. 현재 세기가 시작될 때 러시아에서는 지난 세기의 50 년대 소련과 비슷한 수준으로 지어졌습니다.
실제 성장은 2005 년경에 시작되었습니다. 2008 년 위기 이후 몇 년 동안 건설이 감소했지만 2011 년부터 2015 년까지 우리는 안정적이고 지속적인 성장을하고 있습니다. 2010 년에 58 천 2015 백만 평방 미터의 주택이 위탁 된 경우 85,3 년 에이 수치는 90 만입니다. 또한 건설의 성장률은 경기 침체와 교대로 시작되었지만 물론 1987 년대와 거의 동일하지는 않습니다. 기뻐하고 움직일 준비가 되었습니까? 아니요, 여기 서두르면 안됩니다. 첫째, 72,8 백만 평방 미터의 주택이 시운전 된 2014 년 소련의 기록은 XNUMX 년에만 우리 나라에서 초과되었다. 그러나 영토와 주민 수 모두 소련이 현대 러시아가 아니라는 것을 잊지 않아야합니다.
둘째, 2011 년경부터 저층 주택 건설의 수가 상당히 뚜렷하게 증가하는 다층, 다중 아파트 건물에서 턴키 주택의 구조가 점점 감소하는 추세가있었습니다. 저택과 별장입니다. 한편으로, 이것은 나쁘지 않은 것 같습니다-당신의 집은 "개미집"의 세포보다 낫습니다. 한편, 얼마나 많은 동포들이 그러한 행복을 감당할 수 있는지에 대한 질문에 정직하게 대답합시다. "kopeck 조각"에 대한 모기지가있을 것입니다. 그럼에도 불구하고 올해 업계 전문가들의 예측에 따르면, 저층 부문은 건축중인 전체 주택의 81 % 이상을 차지해야합니다. 우리 국민은 현재의 상황에서는 거의 불가능한 집단을 풍부하게하기 시작했거나, 덜 부유 한 시민을 위해 더 적게 건설하기 시작했습니다.
한때,이 나라의 대통령은 우리가 논의하고있는 문제에 대해 완전히 명확하고 모호하지 않은 지침을 주었다. 따라서 2007 년 100 월 블라디미르 푸틴은 주택 건설이 연간 130 억 2011 천 2020 백만 평방 미터로 성장해야한다고 발표했으며, 모든 러시아인이 연간 평방 미터 당 건축된다면 훨씬 더 나아질 것이라고 발표했다. 조금 후에 140 년에 주 총재는 2018 년까지 매년 총 면적 120 억 XNUMX 천만 평방 미터의 주택을 짓기 위해 나가야한다고 말했습니다. 사실, 그는 XNUMX 년에 다시이 수치를 수정했습니다. 이미 연간 최대 XNUMX 억 XNUMX 천만 평방 미터입니다.
어쨌든 오늘날의 극도로 어려운 경제 상황에서 그러한 이정표는 또 다른 파이프 꿈이 될 것입니다. 그렇습니다 .2019 년에 우리는 주택 건설이 5 % 증가하여 최대 79,4 억 XNUMX 만 평방 미터를 기록했습니다. 그러나 건설 산업과 부동산 시장의 데이터를 다루는 분석가의 깊은 신념에 따르면 이제 상황이 다시 악화되고 있습니다. 그러나 이것은 놀라운 일이 아닙니다. 감염의 확산과 함께 러시아의 소득에 타격을 준 유가 하락은 우리 자신의 주택에 대해 이야기하고 있더라도 건설 산업에 대한 투자를 권장하지 않습니다. 살찌지 말고 살기 위해 ...
올해 첫 달의 결과에 따르면, 임대 용 아파트 및 주택 수는 총량 기준으로 7 % 이상 감소했습니다. 앞으로 업계는 매년 최대 72-75 백만 "평방"까지 새로운 "롤백"을 예측하고 있습니다. 그리고 이것은 최악의 시나리오와는 거리가 멀다. 그러나이 모든 것은 여전히 예측과 버전 일뿐이지만 여전히 최선을 다하고 싶습니다.
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