러시아에서의 주택 : 계획과 현실

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머리 위로 자신의 지붕을 갖는 것은 모든 정상적인 사람의 꿈입니다. 물론, 강한 벽에서 모든 종류의 편의 시설에 이르기까지 모든 것이 지붕에 부착되는 것이 바람직합니다. 당연히 러시아인은 지구의 다른 모든 주민보다 편안하지 않은 코티지, 적어도 자신의 아파트, 개인 평방 미터, 가능한 한 가장 큰 금액과 저렴한 가격으로 소유주가되기 위해 노력하고 있습니다. 우리 주와 실제 계획에서 지난 XNUMX 년 동안 이러한 욕구가 충족 된 상황은 어떠 했습니까?

우선, 우리는 국내 건설 산업이 2010 년에 어떤 요인에 접근했는지 기억합니다. 원래, 90 년대의 시대에 대해 이야기합시다. 개혁가들은 러시아 시민의 물질적 복지와 생활 조건을 개선하기 위해 모든 힘을 다할 것이라고 맹세하면서이 맹세 (실제로 다른 모든 사람들)도 정반대를 이룩했다. 90 년대 초반과 중반에이 나라의 주택 건설 수준은 두 배 이상으로 증가했습니다. 현재 세기가 시작될 때 러시아에서는 지난 세기의 50 년대 소련과 비슷한 수준으로 지어졌습니다.



실제 성장은 2005 년경에 시작되었습니다. 2008 년 위기 이후 몇 년 동안 건설이 감소했지만 2011 년부터 2015 년까지 우리는 안정적이고 지속적인 성장을하고 있습니다. 2010 년에 58 천 2015 백만 평방 미터의 주택이 위탁 된 경우 85,3 년 에이 수치는 90 만입니다. 또한 건설의 성장률은 경기 침체와 교대로 시작되었지만 물론 1987 년대와 거의 동일하지는 않습니다. 기뻐하고 움직일 준비가 되었습니까? 아니요, 여기 서두르면 안됩니다. 첫째, 72,8 백만 평방 미터의 주택이 시운전 된 2014 년 소련의 기록은 XNUMX 년에만 우리 나라에서 초과되었다. 그러나 영토와 주민 수 모두 소련이 현대 러시아가 아니라는 것을 잊지 않아야합니다.

둘째, 2011 년경부터 저층 주택 건설의 수가 상당히 뚜렷하게 증가하는 다층, 다중 아파트 건물에서 턴키 주택의 구조가 점점 감소하는 추세가있었습니다. 저택과 별장입니다. 한편으로, 이것은 나쁘지 않은 것 같습니다-당신의 집은 "개미집"의 세포보다 낫습니다. 한편, 얼마나 많은 동포들이 그러한 행복을 감당할 수 있는지에 대한 질문에 정직하게 대답합시다. "kopeck 조각"에 대한 모기지가있을 것입니다. 그럼에도 불구하고 올해 업계 전문가들의 예측에 따르면, 저층 부문은 건축중인 전체 주택의 81 % 이상을 차지해야합니다. 우리 국민은 현재의 상황에서는 거의 불가능한 집단을 풍부하게하기 시작했거나, 덜 부유 한 시민을 위해 더 적게 건설하기 시작했습니다.

한때,이 나라의 대통령은 우리가 논의하고있는 문제에 대해 완전히 명확하고 모호하지 않은 지침을 주었다. 따라서 2007 년 100 월 블라디미르 푸틴은 주택 건설이 연간 130 억 2011 천 2020 백만 평방 미터로 성장해야한다고 발표했으며, 모든 러시아인이 연간 평방 미터 당 건축된다면 훨씬 더 나아질 것이라고 발표했다. 조금 후에 140 년에 주 총재는 2018 년까지 매년 총 면적 120 억 XNUMX 천만 평방 미터의 주택을 짓기 위해 나가야한다고 말했습니다. 사실, 그는 XNUMX 년에 다시이 수치를 수정했습니다. 이미 연간 최대 XNUMX 억 XNUMX 천만 평방 미터입니다.

어쨌든 오늘날의 극도로 어려운 경제 상황에서 그러한 이정표는 또 다른 파이프 꿈이 될 것입니다. 그렇습니다 .2019 년에 우리는 주택 건설이 5 % 증가하여 최대 79,4 억 XNUMX 만 평방 미터를 기록했습니다. 그러나 건설 산업과 부동산 시장의 데이터를 다루는 분석가의 깊은 신념에 따르면 이제 상황이 다시 악화되고 있습니다. 그러나 이것은 놀라운 일이 아닙니다. 감염의 확산과 함께 러시아의 소득에 타격을 준 유가 하락은 우리 자신의 주택에 대해 이야기하고 있더라도 건설 산업에 대한 투자를 권장하지 않습니다. 살찌지 말고 살기 위해 ...

올해 첫 달의 결과에 따르면, 임대 용 아파트 및 주택 수는 총량 기준으로 7 % 이상 감소했습니다. 앞으로 업계는 매년 최대 72-75 백만 "평방"까지 새로운 "롤백"을 예측하고 있습니다. 그리고 이것은 최악의 시나리오와는 거리가 멀다. 그러나이 모든 것은 여전히 ​​예측과 버전 일뿐이지만 여전히 최선을 다하고 싶습니다.
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60 댓글
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  1. 김진숙
    4월 8 2020
    저는 2000 년부터 공사중입니다. 일반적으로 저자가 옳습니다. 사소한 것, 이것들은 물론 우울합니다 ... 지역을 보면 대도시의 주택 건설은 일반적인 일이지만 "muhosizhensk"에서 평범한 9 층 건물의 도입은 이미 휴일입니다.
    주요 건축물의 무책임한 작업은 다양한 건축 방향의 뉴스가 종종 주변 건물과 절대적으로 불협화되어 뉴스를 퍼 뜨리고 나갈 때 우울합니다.
    음, 그리고 약속합니다! 약속은 우리의 전부입니다! "2000 년이면 모든 가족이 아파트를 갖게 될 것입니다!"라는 논문이 아직도 기억납니다. 그 이후로 거의 변하지 않았습니다 ...
    1. 김진숙
      4월 8 2020
      우리 국민은 현재의 상황에서는 거의 불가능한 집단을 풍부하게하기 시작했거나, 덜 부유 한 시민을 위해 더 적게 건설하기 시작했습니다.

      그들은 대출, 주택 담보 대출 및 대출에 들어갔습니다 ... 예, 그들이 쌓은 부는 ...이 사람들의 위기는 실제 테스트이며 일부 사람들에게는 비극입니다 ... 사람은 직업, 돈을 잃고 어떻게 그러한 조건에서 부채 속박에서 벗어날 수 있습니까? 이것은 큰 문제입니다.
      수석 건축가의 무책임한 작업도 우울합니다.

      동의합니다 ... 내 도시에서, 나는 그들의 어머니의 마지막 말입니다 ... 그들은 XNUMX 살짜리 학생이며 유능한 건축가가 아닌 것 같습니다 ... 그들은 도시 주변에 다층 주거 지역을 지었지만 교통 교류와 도로를 돌보지 않았으며 피크 시간대의 도시는 단지 킬로미터에 서 있습니다 교통 체증 ... 그러한 건축으로 인한 경제적 손실은 수십억입니다.
      1. +7
        4월 8 2020
        모기지에 대한 별도의 논의가 있습니다 ... 이것은 많은 가족에게 고통이되었습니다.
        1. +6
          4월 8 2020
          이것은 많은 가족에게 고통이되었습니다.
          예, 그것에 대해 읽지 않는 것이 좋습니다 ... 기분이 즉시 마이너스로 들어갑니다. 의지
        2. 김진숙
          4월 8 2020
          인용구 : Redskins의 지도자
          모기지에 대한 별도의 대화가 있습니다 ... 많은 가족에게 고통이되었습니다..

          모기지의 약탈 비율은 다른 아파트를 살 수있는 금액입니다. 사람들은 단순히 강 탈당합니다. 이것은 정부에 대한 불만이며, 1-2 %의 정상적인 모기지 비율을 보장 할 수는 없습니다. 나는 일부 국가에서 완전 무이자 모기지에 대해 이야기하고 있지 않습니다.
          1. 김진숙
            4월 8 2020
            제품 견적 : Stas157
            1-2 %의 모기지 비율을 보장 할 수없는 (원치 않는) 정부에 대한 청구

            해외에서, 우리 은행은 그러한 금리를 견딜 수 있습니다. 저는 정부가 유럽과 미국을 위해 일한다는 사실을 오랫동안 깨달았습니다. 모든 것이 있습니다 ... 사람들 자체는 충분하지 않지만 우리는 없습니다. 우리는 마스크가 충분하지 않지만 가장 먼저 EU에 보냅니다. .. 자기 나라의 인구에 대해, 그들은 마지막 차례에 생각합니다.
            1. -4
              4월 8 2020
              제품 견적 : Svarog
              해외에서, 우리 은행은 그러한 금리를 견딜 수 있습니다. 저는 정부가 유럽과 미국을 위해 일한다는 사실을 오랫동안 깨달았습니다. 모든 것이 있습니다 ... 사람들 자체는 충분하지 않지만 우리는 없습니다. 우리는 마스크가 충분하지 않지만 가장 먼저 EU에 보냅니다. .. 자기 나라의 인구에 대해, 그들은 마지막 차례에 생각합니다.

              유리 (유리) 2 년 20 월 2020 일 16:07
              -11
              북한 경제가 러시아보다 빠르게 성장
              제품 견적 : x.andvlad
              성장하고있는 것은 가격입니다. 그리고 분명히 그 후에 누군가의 지갑이 커지고 있습니다. 그러나 이것은 선출 자와 관련이 있습니다.
              제품 견적 : Altona
              Vladimir, 나는 다른 스레드에서 미국에 대한 의견을 썼습니다. Donald Fredovich는 최선을 다해 경제를 이끌고 있으며 실업률은 4 % 미만 (!!) (우리와 비교하면 30 천만 "자영업자"가 더해짐), 실질 소득은 3 % 증가 (0,1과 비교), 푸드 스탬프를받는 사람의 수는 감소했습니다. 2 백만 명의 사람들이 벌어들입니다. 그는 중국과 전략적 계약을 체결하여 미국 상품의 중국 시장을 열었습니다.
              제품 견적 : Svarog
              트럼프는 일반적으로 잘 수행됩니다.
              제품 견적 : Altona
              글쎄, 우리는 즉시 그가 오래된 클린턴에서 배정되었다는 것을 인정했다.

              당신은 어디에서 왔으며 누구입니까?! 러시아에는 미국에서 부러워하는 모든 것이 있습니다. 클린턴의 할머니조차 누군가를 올려 놓았습니다. 러시아에서는 경제 성장이 중요하지 않습니다.이 성장에 손을 대면 나쁜 일을하고 나쁜 일을하지 않으면 아무것도하지 않고 비명을 지르며 귀가 누워있다. 내 게시물에서 다시 대화를 읽으십시오.이 모든 것의 사랑이 썩었다 고 생각하지 않습니까?
              1. +7
                4월 8 2020
                당신은 어디에서 왔으며 누구입니까?!

                정부의 명백한 실패가 성취로 사라지고 썩어가는 쥬라 (Jura)는 죽어가는 나라의 인구가있을 때 일부 캐릭터가 환호를 외치며 소리를 지르고있다. 멸종에 기여합니다 .. 당신은 누구입니까? 당신은 러시아 사람들입니까? 러시아인은이 관리자가 조직 한 결과에 만족할 수 없습니다.
      2. +3
        4월 8 2020
        우리 수석 건축가는 최근 건설중인 소구역 개발의 영상을 늘리고 압축을 푼다 고 말했듯이 "원하는 것이 무엇인지, 투자자는 비용을 발생 시켰으므로 비용을 회수해야합니다." 원칙적으로 외모면에서 열악한 도시 중심의 프레임 프레임 프로젝트에 대해 기억하지 못합니다.
        1. +1
          4월 8 2020
          "당신은 무엇을 원했습니까, 투자자는 비용을 발생 시켰습니다. 그는 그것들을 회수해야합니다."
          그리고 당국은 투자자와 수석 건축가 모두 자신의 활동으로 인한 도시 손실에 대한 소송을 납땜해야 할 필요가있는 곳을 찾고 있습니다 ... 손실을 계산할 유능한 변호사와 전문가를 고용하십시오 ... 그들은 순무를 즉시 긁을 것입니다 ... 모든 것이 시작될 때까지 중력에 의해.
          1. +7
            4월 8 2020
            인용구 : 같은 LYOKHA
            투자자와 헤드 아키텍트를 요청

            따라서이 문제 만 해결할 수 없습니다. 그러나 심기 시작해야합니다. 그렇지 않으면 아무것도 변경되지 않습니다. 그냥 질문입니다. 재판관은 누구입니까?)
    2. 김진숙
      4월 8 2020
      그렇습니다 .2019 년에 우리는 주택 건설이 5 % 증가하여 최대 79,4 억 XNUMX 만 평방 미터를 기록했습니다.

      통계에서 사람들이 직접 지은 집의 면적을 빼면 공식 통계에 의해 제공되는 제곱의 수가 적어집니다.

      현대 주택-고층 건물이 기존 인프라에 못 생겼습니다. 주차장과 친숙한 마당이 없습니다. 작은 방과 부엌을 갖춘 아파트 (그리고 그들은 Khrushchev를 비판합니다!). 그리고 호스텔에서와 같이 아파트 사이에 긴 공동 복도가 있습니다.

      그리고 이것은 개발자가 고급 주택이라고 부르는 것입니다 (마당에 WiFi 및 USB 소켓이 있기 때문에)! 말 가격표와 약탈 적 모기지 비율이 있습니다.

      이것이 이제 간단한 러시아어에게 제공되는 것입니다.
      1. +4
        4월 8 2020
        제품 견적 : Stas157
        그리고 호스텔에서와 같이 아파트 사이에 긴 공동 복도가 있습니다.

        그리고 이것은 개발자가 고급 주택이라고 부르는 것입니다 (마당에 WiFi 및 USB 소켓이 있기 때문에)!

        동의합니다. 당신이 무슨 말을하는지 알고 있습니다.
    3. +9
      4월 8 2020
      문제는 논리적이며 어떤 종류의 Mukhosizhensk에서 3,5-10 tr의 급여로 12 만 루블의 모기지를 당할 것입니다
      그리고 어떤 Gref가 그것을 줄 것입니까? 이것이 전체 설명입니다. 소비에트 중등과 할아버지가 죽는 경우. B. 주택 프로그램, 하나님은 나를 용서하십시오.
    4. +4
      4월 8 2020
      제품 견적 : 레드 스킨의 리더
      저는 2000 년부터 공사중입니다. 일반적으로 저자가 옳습니다. 사소한 것, 이것들은 물론 우울합니다 ... 지역을 보면 대도시의 주택 건설은 일반적인 일이지만 "muhosizhensk"에서 평범한 9 층 건물의 도입은 이미 휴일입니다.
      주요 건축물의 무책임한 작업은 다양한 건축 방향의 뉴스가 종종 주변 건물과 절대적으로 불협화되어 뉴스를 퍼 뜨리고 나갈 때 우울합니다.
      음, 그리고 약속합니다! 약속은 우리의 전부입니다! "2000 년이면 모든 가족이 아파트를 갖게 될 것입니다!"라는 논문이 아직도 기억납니다. 그 이후로 거의 변하지 않았습니다 ...

      예, 요점은 수량이 많지 않고 가격이 많이 듭니다. 모든 가족이 주택 담보 대출로 주택을 살 여유가있는 것은 아닙니다
  2. 김진숙
    4월 8 2020
    계획, 현실 ... 내가 기억하는 한, 단 하나의 예외로 가격표는 부러워하는 불변성으로 성장했습니다 (통계적 오류 수준에서 작은 하락은 고려하지 않습니다). 내가 이야기하는 예외는 default-98입니다. 어쨌든 Vladik의 Toga 부동산 가격은 실제로 무너졌습니다. 게스트 하우스는 벅스, odnushka-11 조각, kopeck 조각-XNUMX, XNUMX 루블-XNUMX 등으로 구입할 수 있습니다. 그렇게되었습니다. 그 이후로 가격표는 예외적으로 성장했습니다. 더욱이, 그는 이미 자랐고 자랐습니다. 그 이유는 탐욕입니다. 그러나 그들은 그 이유가 "비싼 건축 토지"라고 설명합니다. 사랑하는 사랑하는 여러분, 권력을 가진 사람들, 개발자 및 부동산에 사는 다른 사람들은 악마가 다음 세계에서 당신을 영원히 튀길 수 있도록하십시오. 아멘. 토지 건설 비용은 주요 부동산 시장에만 영향을 미칩니다. 또한-감소. 더욱이 이것은 연방 시대에 지어진 부동산에 어떤 식 으로든 영향을 미치지 않습니다.
    하지만주의! 어제 전날 전국 건설 컨설팅의 권위있는 시민들이 5 월 가동 중단으로 부동산이 10 ~ 20 % 가라 앉을 수 있다고 발표했다. 그리고 불리한 시나리오의 경우, 하위 검역이 30 월까지 XNUMX-XNUMX %까지 연장되면. 논리적으로 보이죠? 그리고 여기에 평행 세계로부터 인사가 온다 : 러시아의 XNUMX 차 시장에서 부동산 가격이 상승하고있다! 그리고 나서 필요한 에너지를 가진 전문가들이 엮여 있었다. 그는 대중적으로 설명했다. 가격 상승은 루블화 하락으로 인한 것이며,“수입 자재 가격 상승으로 인한 건설 비용 상승”에 주목했다.
    만일을 대비하여 상기시켜 드리겠습니다. 우리는 XNUMX 차 주택의 부동산 가격 상승에 대해 이야기하고 있습니다. 즉, 가격 상승을 설명하기 위해 어디에서나 전문가를 구할 것입니다. 그리고 그들은 설명 할 것입니다. 그리고 대부분의 "다 라기 흩어져"는 눈이 부풀어 오르고 있습니다. 불행히도이 설명은 먹히고 질식하지 않습니다.
    러시아에서 알려진 것처럼 가스 가격 상승과 매우 유사한 상황은 세 가지 경우에 상승합니다. 유가가 상승하거나 하락할 때, 절대 휴식 상태에있을 때 ...
    1. +4
      4월 8 2020
      부동산은 저장을위한 돈의 투자로 간주됩니다. 물가가 떨어지면 정상적인 사람들은 기뻐하고 나머지는 그들의 돈이 줄어들 기 때문에 울부 짖습니다. 따라서 주택이 저렴 해지면 시장이 공황 상태가됩니다. 가격이 상승하면 일부 사람들은 아파트에 돈을 투자하기로 결정하여 증가를 유발했을 가능성이 있습니다.
      철도와 도로를 따라 전체 영토가 Artem에 패널을 설치하면 더 좋을 것입니다!
      일반적으로, 블라디보스토크는 지리적, 경제적 정치적 이유로 수정의 가능성이 거의 없으며 SCA조차도 아무 것도주지 않을 것입니다. Ussuriysk조차 더 가능성이 높습니다.
      1. +2
        4월 8 2020
        M- 아무르 스키 반도는 생각보다 훨씬 적게 건설되었습니다. Ermine, Vtoryak 북쪽 지역 (Uglovka까지), Churkin, Nazimova, 이제 러시아, 미래에는 Popov. 물론 Reinecke와 Rikorda는 가능성이 낮지 만 이것은 인간적인 것이 아니라 정상적인 도시를 만드는 데 충분합니다. 그러나 녹지, 공원 등이 3 백만 명이 넘습니다. 저는 제가 쓰고있는 것을 철저히 알고 있습니다. 따라서 가격표는 추론 적으로 독점적으로 성장했습니다. 물론 도시 행정부는 토지 비용을 증가 시켰지만, 이는 일반적으로 전체 그림의 5-10 %를 넘지 않습니다.
        1. 0
          4월 8 2020
          섬을 건설한다는 아이디어는 역겨운 것처럼 보입니다. 우리는 너무 많은 교통량이 있습니다. 그러나 두 번째 강과 새벽부터 모퉁이쪽으로 쌓이는 것은 정상적인 현상입니다. 그러나 동시에 나는 도시의 지상 지하철을 원합니다.
      2. 김진숙
        4월 8 2020
        제품 견적 : Archon
        부동산은 저장을위한 돈의 투자로 간주됩니다. 가격이 떨어지면 평범한 사람들이 기뻐하고 나머지는 울고

        저축 은행에 돈을 저축하는 것은 투자자에게 위험하게되었습니다. 소련의 붕괴와 함께, 지금은 모든 힘이 내 주머니에서 계속해서 발을 발사합니다. 돈을 저축하는 다른 방법?
    2. Alf
      +2
      4월 8 2020
      인용구 : Dalny V
      러시아에서 알려진 것처럼 가스 가격 상승과 매우 유사한 상황은 세 가지 경우에 상승합니다. 유가가 상승하거나 하락할 때, 절대 휴식 상태에있을 때 ...

      어제의 뉴스.
  3. +7
    4월 8 2020
    아마도 최근의 경험을 회상 할 가치가 있습니까?

    "Khrushchevkas는 기성품 블록에서 짧은 시간에 지어졌으며 주택 건설 공장에 설치하기 위해 생산 및 준비되었습니다. 평균적으로 약 12 일. "Stakhanovites"도있었습니다 : 한 레닌 그라드 여단이 5 일."

    물론 느리고 더 나을 수는 있지만 1,5-3 년 동안 지어진 고가의 모 놀리 식 주택과 비교할 수는 없습니다.
    그렇습니다. 흐루시초프는 작고 무섭지 만 수백만 명의 사람들이 머리 위로 지붕을 달고 여전히 서 있습니다. 오늘 당신은 과거의 실수를 수정함으로써 더 좋고 나아질 수 있습니다.
    1. +6
      4월 8 2020
      "Khrushchevs는 기성품 블록에서 짧은 시간에 지어졌으며 주택 건설 공장에 설치하기 위해 생산 및 준비되었습니다.
      나는 거의 모든 평생 그런 Khrushchev에 살고 있습니다.
      다음은 소련의 실제 상속입니다.
    2. +7
      4월 8 2020
      제품 견적 : Archon
      그렇습니다. 흐루시초프는 작고 무섭지 만 수백만 명의 사람들이 머리 위로 지붕을 달고 여전히 서 있습니다. 오늘 당신은 과거의 실수를 수정함으로써 더 좋고 나아질 수 있습니다.

      "Khrushchev"는 작고 무섭지 않습니다. 그들의 결점은 건축 속도에 의해 상쇄됩니다. 그러나 그들은 이것에서 사라지지 않았습니다 : 작은 부엌, 완전히 압축 된 욕실 및 / (조합이 있었음) : 낮은 천장; 엘리베이터 부족 (장애인에게는 불편 함); 모든 바람에 개방 된 좁은 발코니. 레이아웃에 따라 나머지는 다음과 같습니다. 작은 방 (4 실)과 워크 쓰루 룸 ( "차", "트램"-전화 한 곳)이 있습니다. 한정된 콘센트 수 등
      그러나이 어셈블리의 장점은 패널과 철근 콘크리트 구조물의 품질 (건설 현장에 들어가기 전에 제어 할 수있는 능력)이었습니다. 콘크리트는 숙성 기간이 있으며 지속적으로 25 층 건물을 쏟아 붓습니다. 또한 콘크리트의 품질을 확인할 수 있습니다-고정 할 수 없습니다.
      현대 기술을 사용하면 그러한 주택 ( "크러시 초프 (Khrushchev)"유형)을 파이처럼 "구울"수 있으며이를 구매할 권리없이 도시 주택이라고 할 수 있습니다. 사람들은 적절한 조건에서 살 권리가 있습니다. 누군가가“돈을 태운”경우, 제안 된 프로젝트 카탈로그 (이 특정 코티지 빌리지)의 개별 주문에 따른 코티지 건설을 환영합니다.
      “프리 마돈나”와 다른 나라의 거대한“행복한”열린 공간과 대량 개발 외부의 성들에게.
      그게 ... 세 연령의 아시안이
      1. +2
        4월 8 2020
        동의하지만 XNUMX 층인 것이 좋습니다. XNUMX 층짜리 집은 심리적 불편 함을 유발하지 않으며 많은 자동차 소유자를 제공하지 않습니다.
        유일한 것은, 회색 얼굴없는 상자를 좋아하지 않는다고 주장하는 사람들이 있다는 것입니다. 이 경우 벽을 여러 가지 빛깔의 거울 모자이크로 덮는 것이 좋습니다. 활발한 집시가되지만 재미 있고 밝게 보자!
        1. +2
          4월 8 2020
          동일한 Salekhard에서와 마찬가지로 다른 색상으로 페인트하면 집이 반짝입니다.
        2. 0
          4월 8 2020
          리노베이션을 기다리십시오-2040 년까지 그들은 배후에 올 것이며,이 기간 동안 배후는 중소 도시의 확대를 고려하여 더욱 간결해질 것입니다.
          1. Alf
            +1
            4월 8 2020
            제품 견적 : Vadim237
            혁신을 기다립니다

            그러한 혁신을 나타냅니다. 첫 번째 집은 금전 등록기를 떠나지 않고 잘 지어졌습니다. 그러나 특히 "품질"측면에서 다음 단계의 주택으로 이사 할 "운이 좋은"사람들의 리뷰를 읽어보십시오.
        3. Alf
          0
          4월 8 2020
          제품 견적 : Archon
          그들이 XNUMX 층인 것이 좋습니다.

          XNUMX 층은 누구입니까? Khrushchev의 ??? SNIP에 따르면 XNUMX 층 이상의 건물에는 엘리베이터가 있어야하므로 원래 XNUMX 층이기 때문에 계획되었습니다.
          1. 0
            4월 9 2020
            전형적인 건물에는 5, 덜 자주-4,6, 9 또는 10 층, 우리는 종종 6 층을 보았습니다.
          2. +1
            4월 9 2020
            “잘 알려지지 않은 것은 구 소련의 언덕이 많은 도시에서 볼 수있는 XNUMX 층 흐루시초프의 예입니다. 고르지 않은 도시 지형에서 그러한 주택은 경사면에 세워져 집의 높은쪽에 XNUMX 층, 아래쪽에 XNUMX 층이 있습니다. 이 경우 아래층은 지하 또는 반 지하라고 할 수 있습니다. 종종 두 개의 아파트가 있었고 창문은 한쪽을 향했습니다. 동시에 XNUMX 층의 의무 규칙이 유지되었습니다 .XNUMX 층짜리 흐루시초프 건물의 아래층 거주자는 올라가지 않고 계단을 내려 자신의 자리에 도착했습니다. 사이트에. "
            그리고 우리 지역은 언덕이 많습니다.
            1. Alf
              +2
              4월 9 2020
              제품 견적 : Archon
              그리고 우리 지역은 언덕이 많습니다.

              테이 디!
      2. +9
        4월 8 2020
        인용구 : ROSS 42
        작은 방 (4 실)과 워크 쓰루 룸 ( "자동차", "트램"-그들이 호출 한 곳)이있었습니다.

        우리는 통로를 "바지"라고 불렀습니다.))

        인용구 : ROSS 42
        "Khrushchev"는 작고 무섭지 않습니다. 그들의 결점은 건축 속도에 의해 상쇄됩니다.

        임시 주택으로 생각되었습니다. 전후 몇 년 동안 주택 문제를 해결하기 위해. 그건 그렇고, 프랑스 경험. 수명 25 년. 그러나 흐루시초프는 이미 두 용어를 변호했다. 흥미롭게도이 흐루시초프는 프랑스에 남아 있었습니까?
        1. +1
          4월 8 2020
          흐루시초프는 프랑스 경험이 아니라 트로피입니다. 그리고 Khrushchevs라고 부르는 것도 완전히 정확하지는 않습니다. 이것은 Starush 시대의 발전이며, Khrushchev 아래에서는 간단하게 구현되었습니다.
  4. 김진숙
    4월 8 2020
    러시아의 주택은 노동 조합의 주택과 가까워지지 않았으며 노예의 대출과 모기지가없는 주택은 무료였으며, 아내와 나는 당시 기업에 도착했고, 우리는 죽을 것이다.
    1. +1
      4월 8 2020
      그리고 우리 아이들은 이미 주에서 무화과를 무료로받을 것입니다. 우리 아이들은 아파트를 갖기 위해 평생을 직시해야합니다. 이 모든 것이 슬프고 모욕적이었습니다. 저는 어 렸기 때문에 저는 주를 희망했고 그 ​​주 (도메인)가 도움을주고 무료 주택을 제공했습니다. 그리고 현재 상태는 어떻습니까?
      그러한 주택 가격과 급여로 아파트를 사는 방법은 무엇입니까? 네, 그런 상태 나 오히려 그러한 통치자들과 함께 지옥에 갔고, 그래서 그들은 "파열"했습니다.
      1. -2
        4월 8 2020
        인용구 : 팬 - 팬
        그러한 주택 가격과 급여에서 아파트를 사는 방법은 무엇입니까?

        네 촌스러운, 자녀가 일하고 게으르지 않으면 ... hi
    2. -2
      4월 8 2020
      인용구 : DMB 75
      러시아의 주택과 연합의 주택 옆에 서 있지 않았습니다.

      기사를 다시 읽으십시오-이미 더 많은 건물 ... 의뢰
      인용구 : DMB 75
      아내와 나는 우리 회사에서 아파트를 얻었다

      당신은 사기꾼입니까? 의뢰
  5. 김진숙
    4월 8 2020
    소중한! 나는 1987 년부터 건축을 시작했으며 주로 세척 및 저층 건물에 종사했습니다. 오늘날 거대 도시에서 흩어질 필요가 있습니다. 미래는 수세기 동안 러시아에서와 같이 3-4 세대의 진정한 러시아 가족을위한 별도 주택입니다. 그들은 모스크바와 주변에 붐비고 나라는 비어 있으며 마을에는 가난한 노인 만 있습니다. 모스크바와 상트 페테르부르크에 한 번의 타격-국가가 없으므로 생각해야합니다.
    1. +5
      4월 8 2020
      오늘날 거대 도시에서 흩어질 필요가 있습니다. 미래는 수세기 동안 러시아에서와 같이 3-4 세대의 진정한 러시아 가족을위한 별도 주택입니다.

      나는이 제안을 전적으로지지하지만 ... 문제는 주머니를 가장 빨리 농축하는 데 관심이있는 권력을 가진 사람들로부터 이것을 달성하는 방법입니다. 내가 이해하는 러시아 가족의 미래는 그들에게 거의 관심이 없습니다.
    2. +3
      4월 8 2020
      Nikolai : 주택 시장이 붕괴 되길 원하십니까? 실제 음모가 주택 가격 측면에서 추적 될 수 있다는 것은 중요하지 않습니다. 아무도 이것에 대해 조치를 취할 생각이 없습니다. 갱스터 자본주의 그러나 백 년 안에 그것은 보편적 인 인류로 변할 것입니다 나는 글을 쓰고 있으며 부드러움에서 눈물이옵니다.
      1. +5
        4월 8 2020
        인간의 얼굴을 가진 자본주의-화상. 모스크바에는 많은 주택이 건설되고 있지만 더 많은 사기꾼이 있습니다. 오늘날에는 작은 전염병이 있으며 일부 놈이 끔찍한 것을 가져옵니다. 물 공급, 위생 및 기타 유틸리티에 따라 이러한 혼잡으로 인해 결과를 상상하기가 두렵습니다.
    3. 김진숙
      4월 8 2020
      제품 견적 : nikolaj1703
      모스크바와 상트 페테르부르크에 한 번의 타격-국가가 없으므로 생각해야합니다.

      오늘 날을 보는 것으로 충분합니다. 작은 바이러스와 모스크바가 탈출 한 환자에게서 익사했습니다.
      더 나은-모스크바에서 떨어져
      1. 0
        4월 8 2020
        카잔, 예 카테 린 부르크, 노보시비르스크로 이동하십시오.
    4. +2
      4월 8 2020
      모스크바와 상트 페테르부르크에 관한 모든 것이 옳습니다. 그러나 마을에서 일하는 방법, 일할 곳, 생계 농업?
      그러나 토지 소유자는 모든 사람에게 주어지지 않으며 토지 소유자는 어쨌든 나라를 구하지 않을 것입니다.
  6. +5
    4월 8 2020
    러시아 주택 : 계획 그리고 현실

    저자! 자유 시장 경제 선포의 맥락에서 계획에 대해 이야기 할 권리는 없습니다 (실제로 국가 투기 적). 이 경제 계획에는 없습니다. 러시아에는 각 가정에 편안한 아파트가있을 때 평균 지표 만 있지만 동시에 일부 공무원에는 8 개의 아파트가 있으며 XNUMX 명의 가족이 나무 오두막에 살고 있습니다.
    저의 제안은 주택 세 제도를 바꾸는 것인데, 이로 인해 두 개 이상의 아파트를 소유하는 것이 수익성이 떨어집니다. 총 면적이 60m² 이하인 유일한 주택은 주택에 과세되지 않도록하십시오. 예 기존의 두 번째 세금 (연간)은 지적 재산의 1 ​​% 여야합니다 (시장과 함께). 그리고-기하학적 진행에서 : 3-2 %; 4-4 %; 5-8 %; 6-16 %; 7-32 %; 8-64 % ... wassat
    이 모든 것에 대해 부모와 함께 18 세가되지 않은 사람은 집의 소유자가 될 권리가 없습니다 ...
    그럼에도 불구하고 우리는 미래에 대한 대규모 부동산 인수에서 흥분을 제거 할 것입니다.
    외국 시민권 자와의 특별한 관계. 그들을 위해, 나라의 모든 부동산은 두 번째 등입니다. 아마도 어떤 사람들은 더 이상 입구를 사지 않을 것입니다 (아파트 건물의 입구에 살기 위해)-몇 가지가 있습니다 ... 세 연령의 아시안이
    그러나 일반적으로 동의합니다 :
    인용구 : Redskins의 지도자
    저는 2000 년부터 건축을 시작했습니다.

    주차장, 인터체인지 및 안뜰이없는 상자. 러시아에는 더 이상 자유 토지가없는 것 같습니다.
    1. 0
      4월 8 2020
      외국인에 관해서는-외국인이 특별 요금으로 지불하게하십시오. 그러나 우리 시민들은 적절한 은퇴 생활을 보장하기 위해 주로 노년층의 두 번째와 세 번째 주택을 구입합니다. 또는 성장을위한 아이들. 그렇다면 왜 세금으로 뭉개지나요? 부동산은 에어백이며 MNF 스타일로 제안하십시오.
    2. +1
      4월 8 2020
      그리고 20 평방 미터보다 낫습니다. m. 개집에 살 수있는 Che 사소한 일. 4 인 가족은 300 평방 미터 이상이 필요합니다. 미디엄
  7. +6
    4월 8 2020
    러시아는 위대하지만 그 안에 살 곳이 없습니다.
    그래서 사람들은 "서부 맹세"에 손을 내 밀었습니다 ...
    1. +6
      4월 8 2020
      제품 견적 : 이전
      러시아는 위대하지만 그 안에 살 곳이 없습니다.
      그래서 사람들은 "서부 맹세"에 손을 내 밀었습니다 ...

      실제로, 우리 지역의 경우, 토지 비용은 XNUMX 페니입니다.
  8. +4
    4월 8 2020
    지금까지 TV의 우리 대통령은 중산층이 주택 구입자와 관련된 건물 붐의 최저 임금의 1,5 배 이상을받는 사람이라고 말했습니다.
    부유 한 사람들은 없지만 건설 기록은 주정부 비용으로 만 가능합니다.
    그건 그렇고, 비싸지 않을 것입니다. 예를 들어, 주민 1 명당 러시아에 도시를 건설하는 것은 도둑질하지 않으면 인프라와 함께 최대 000 억 달러 또는 그보다 적은 비용이 듭니다.
    그러나 이러한 투자는 모두 돌아오고 있습니다. 우리 주가 지금 이것을 목표로하지 않는 것입니다.
    중산층이 러시아에 등장한 후 (그렇다면!) 저층 건축은 의심 할 여지없이 전략적 방향이 될 것입니다. 누군가가 비명을 지르고, 뚫고, 평범한 사람을 지우는 기괴한 모양의 캐비닛에서도 그는 살고 싶지 않습니다.
    1. Alf
      +1
      4월 8 2020
      인용구 : Alexey Sommer
      훔치지 않으면

      에크, 당신은 내 친구 구부러진 ..
  9. +5
    4월 8 2020
    살해 된 공장과 공장 때문에 사람들이 도망 칠 때,이 지방에 왜 226-odd 천명에서 280-odd 천명의 사람들이 남게 되었습니까? 아파트는 이제 싸고 샤프트를 빌리고 판매하는 광고가 있습니다. 모든 사람들은 일과 좋은 월급이있는 곳으로 달려 가서, 아이들이 사탕이나 새 신발을 추가로 구매할 수 없거나 극장이나 서커스로 운전할 수 없다는 점에서 눈을 쳐다 보는 것을 부끄러워하지 않을 것입니다.
    따라서 백만장 자 정도의 대도시에서만 주택 공급이 부족한 것으로 나타났습니다. 따라서 새로운 이민자들의 유입으로 그들은 돈을 적게 벌고 싶어하는 사람들이 있기 때문에 급여를 삭감하기 시작합니다.
  10. +3
    4월 8 2020
    모든 사람을위한 평방 미터, 연금 수급자 및 묘지에는 문제가 있지만 그의 집은 일반적으로 동화입니다. 또한 정부 관리들은 어떤 이유에서인지 아파트 "개미집"이 많은 곳에서만 도로를 아스팔트로 포장해야한다는 사실을 알아 챘으며, 개인 상인은 분명히 자비로 할 수있을만큼 부유합니다. 결과적으로 부자들은 SUV를 구입하거나 고무 장화를 신고 진흙 속 발까지 밟아야합니다.
  11. 김진숙
    4월 8 2020
    집을 짓는 것이 좋습니다. 그것을 살 수있는 사람을 찾는 것이 남아 있습니다. 아파트를 구하는 형태의 소련 사회 보장은 없으며 푸틴의 방식으로 '중산층'은 생존 문제로 바쁘다. 그래서 아파트는 그들을위한 것입니다. 돈이있는 사람. 그리고 이것들은 점점 더 적습니다
    1. -3
      4월 8 2020
      그러나 동시에 그들은 더 많은 아파트를 구입합니다.
  12. 0
    4월 8 2020
    "러시아인의 소득에 영향을 미치는 유가 하락과 감염 확산은 우리가 자신의 주택에 대해 이야기하고 있더라도 실제로 그들이 건설 산업에 투자하도록 자극하지 않습니다.
    원하는 경우 상황을 이용하여 주택의 "소유 모델"을 재구성 할 수 있습니다. 세입자 소유에서 임대 (다양한 형태 : 단기, 장기, 평생 등)까지.
    우리는 돈을 투자 할 수있는 유일한 방법, 하나의 투자 수단 인 "평방 미터"를 가지고 있습니다. 이것은 주택 시장을 가열하고 주택 가격이 상승하고 있습니다. 사람들은 은행에 돈을 가져 오지 않습니다. 그들은 "장기 투자"(R & D 및 생산 개발을 위해 산업 기업에서 필요로하는)에 사용할 수있는 시민 예금을받지 않습니다.
    또한 "세입자-소유자"모델과 모기지는 "노동 이동성"요구 사항과 유연한 "임대 소비"및 "서비스"모델에 맞지 않습니다. 임차인 소유의 우세로 인해 임대료가 매우 비쌉니다. 이로 인해 젊은 전문가에게 유연한 주택을 제공하기가 매우 어렵습니다. 군산 복합 단지의 인사 문제에 관한 기사에서 구식의 일부 지도자들은 기업이 '부 서적 사회 체제'의 창설로 돌아갈 것을 제안하고있다.
    그러나 시장 상황에서 이것은 말도 안되는 것이 분명합니다! 왜이 모든 일로 기업에 부담을 주나요? 급여를 지불하면 직원이 어디에 어떻게 살지, 어느 수영장 / 체육관에 갈지 스스로 결정합니다. 주택과 관련하여 이는 임대에 대한 "소유권 모델"의 질적 변화를 통해서만 가능할 것입니다.
    또한 "세입자-소유자"모델은 주택의 유연성에 매우 해 롭습니다. 한 청년이 가족 둥지에서 방금 날아가서 친구와 함께 "공동 형"아파트에 살고 있습니다.
    약간 본격적인-더 넓은 "청년"아파트로 이사했습니다. 쌍을 만들었습니다-이사했습니다. 아이들이 태어났습니다-더 비싸고 더 넓은 집을 빌릴 수 있습니다. 그리고 이혼 ...-더 작은 아파트로 떠났습니다. 노부부들은 당분간은 함께 살지만 둘 중 한 명이 죽으면 미망인은 자녀 나 더 작은 집으로 이사 할 수 있습니다.
    임대의 장점은 아파트 건물의 경우 자연 스럽다는 것입니다 (대도시에 대다수가 있음). 모스크바와 상트 페테르부르크의 "연립 주택"을 떠올려 보겠습니다. 이것은 동일한 임대 주택입니다 (학생들의 차가운 방에서 "Dog 's Heart"의 Preobrazhensky 교수가 살았던 "거대한"아파트에 이르기까지, 그들은 모든 것을 임대했습니다).
    한 명의 소유주가 유지 보수 작업을 수행하는 것이 훨씬 쉽습니다 (우리 중 일부는 비상 라이저를 변경하거나 누출을 제거해야하며 소유자가 아파트에 출입하는 것을 허용하지 않는 상황을 기억하지 못합니다). 그리고 집의 단일 소유자로 규칙 준수를 요구하고 수수료, 세금 등을 수집하는 것이 훨씬 쉽습니다.
    이 모델을 사용하면 소유자는 개인, 회사 또는 은행 일뿐만 아니라 지방 자치 단체, 국가가 될 수 있습니다. 필요한 경우, 그들은 임대 주택의 "풀"을 판매 / 구매할 수 있으며, 경제, 인구, 노동 이주 상황에보다 유연하게 대응할 수 있습니다.
    "세입자-소유자"라는 형태가 완전히 사라져야한다고 말하는 사람은 없지만 시장에서 널리 퍼져 나가는 것을 멈춰야합니다. 그런 다음 그는 살았습니다. 건설은 당연히 자원과 책임을 통합 할 것입니다 ( "탈취 된 지분 보유자"및 "임차인"모델의 기타 비용 없음).
    1. 0
      4월 8 2020
      기만 지분 보유자가 포함 된 주제는 올해 이래 마감되었습니다.
      1. Alf
        +2
        4월 8 2020
        제품 견적 : Vadim237
        기만 지분 보유자가 포함 된 주제는 올해 이래 마감되었습니다.

        그들은기만당한 모든 부동산 투자자에게 돈을 돌려 주거나 아파트를 줬습니까? 아니면 주제 언급을 중단 했습니까?
  13. -3
    4월 8 2020
    이 기사는 이미 작가의 삽 사고로 인해 눈이 멀었습니다. 의뢰
    "예, 2019 년에도 주택 건설이 5 % 증가한 79,4 만 평방 미터를 기록했습니다."
    글쎄, 저자는 거의 백만 m1에 거짓말 세 연령의 아시안이
    "2019 년 말 러시아 연방의 주택 시운전 규모는 80,3 만 m2에 달했습니다."
    https://sdelanounas.ru/blogs/129899/

    "반면에 우리 동포 중 얼마나 많은 사람들이 그러한 행복을 감당할 수 있는지에 대한 질문에 솔직하게 대답합시다." 많은! "총 1,103 억 XNUMX 천만 개의 새 아파트가 지어졌으며"평균 아파트 면적에서 알 수 있듯이, 그들은 흐루시초프와는 거리가 멀다. 의뢰
    "건설중인 전체 주택의 81 % 이상을 차지 했어야합니다."
    우리는 저자가 정확한 숫자를 찾도록 도울 것입니다-
    "시운전 구조에서 아파트 건물은 43,24 만 m2, 개별 주택 건설은 32,42 만 m2를 차지했습니다."
    저자가 수학을 반복 할 수 있습니까? 의지

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